売マンション サーパス新屋敷町　３０５ 3階 3LDK

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価格 2,699万円 階建/階 14階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 岡山駅 徒歩25分
所在地 岡山県岡山市北区新屋敷町２丁目
築年月 1999年11月(築25年1ヶ月) 面積 壁芯 77.72㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • 「LDK約18.3帖」窓もあり日当たりが良いです。
  • 現地外観
  • 「LDK約18.3帖」リビングのお写真です。
  • 「LDK約18.3帖」窓があり風通しが良いです。
  • 「キッチン」キッチンからリビングを見渡せます。
  • 「浴室」ゆったりできる空間です。
  • 「洗面所」とても明るく広々しております。
  • 「脱衣所」浴室乾燥付きです。
  • 「トイレ」ウォシュレット付きです。
  • 「和室6帖」明るく落ち着いたお部屋です。
  • 「和室6帖」和室のお写真でございます。
  • 「和室6帖」押し入れのお写真です。
  • 「洋室約5.4帖」窓付きの明るいお部屋です。
  • 「洋室約5.4帖」収納スペースもございます。
  • 「洋室約6帖」広々しております。
  • 「洋室約6帖」別角度のお写真です。
  • 「洋室約6帖」クローゼットのお写真です。
  • 「廊下」リビングからの日当たりも入ってきます。
  • 「玄関」玄関のお写真です
  • 「バルコニー」物干し台もございます。
  • 「キッチン」3口コンロです。
  • 「キッチン」シンクのお写真です。
  • 「キッチン」食洗器付きです。
  • 「キッチン」お料理しやすい空間です。
  • 「洗面所」洗面台のお写真です。
  • 「LDK約18.3帖」別角度のお写真です。
  • 「和室6帖」押し入れもございます。
  • 「洋室約6帖」クローゼットもございます。
  • 「玄関」収納スペースも多くあります。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 岡山駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 岡山県岡山市北区新屋敷町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,699万円 平米単価 34.73万円/㎡
    管理費 4,800円/月 修繕積立金 12,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サーパス新屋敷町　３０５
    設備 宅配ＢＯＸ　オートロック　エレベーター　都市ガス　駐輪場
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：近隣商業　準工業
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 77.72㎡ バルコニー 14.50㎡
    階建/階 14階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1999年11月(築25年1ヶ月) 総戸数 82戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替え
    駐車場 有　11,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1070010493
    情報公開日 2024/09/02 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)旭東建宅

    交通：
    -／-　徒歩2分
    　　　【バス】中国銀行本店前
    住所：
    岡山県岡山市北区内山下２丁目１－２　
    TEL：
    086-226-4181
    FAX：
    086-226-4189
    所属団体など：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５７０２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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