物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 岡山駅 徒歩8分 |
| その他交通 |
【バス】 中央病院線・伊福町１丁目 停歩4分
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| 所在地 |
岡山県岡山市北区奉還町３丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
1,430万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
町内会費：300円/月 |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 都市ガス |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり
◆建物構造：木造瓦亜鉛メッキ鋼板交葺２階建
◆各階面積：（１階）６２．９７㎡（２階）５５．５４㎡
◆準防火地域
◆駐車場整備地区
◆ 景観法
◆屋外広告物３種許可地域
◆都市再生特別措置法（居住誘導区域内・都市機能誘導区域内）
◆上水道（１３ミリ）
◆元店舗兼居宅の店舗部分を、現オーナー様が１階店舗部分を居宅にリフォームされております。（時期：Ｈ２０年６月）
店舗部分以外のリフォームについては、不明です。
◆境界確定はしておりません。
◆本物件は現状有姿で引き渡します。
◆売主の契約不適合責任は免責とします。
◆当該物件で商いをされる方は下記の費用が必要となります。
商店会（組合）出資金：２，０００円
商店会（組合）費：３，０００円（月額）
商店街電気代：６００円（月額）
アーケード補修代積立金：１，５００円（月額）
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
6SK（和 3･8･4 洋 11.7･5･6.4 K 3.4 S 3.7） |
建物面積 |
118.51㎡ |
| 土地面積 |
公簿 59.93㎡ |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1962年10月(築62年2ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
なし |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
商業地域 |
接道状況 |
南5.5m 公道 接面4.5m 北3.6m 公道 接面1.9m 位置指定あり |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6981538268 |
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| 情報公開日 |
2024/03/03 |
次回更新予定日 |
2024/12/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)旭東建宅
- 交通：
- -／- 徒歩2分
【バス】中国銀行本店前
- 住所：
- 岡山県岡山市北区内山下２丁目１－２
- TEL：
- 086-226-4181
- FAX：
- 086-226-4189
- 所属団体など：
| (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 |
| 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岡山県知事免許（２）第５７０２号
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