売戸建住宅 岡山市中区 福泊 (東山・おかでんミュージアム駅) 2階建 6LDK

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価格 3,500万円 間取り 6LDK
交通 岡山電軌東山本線 / 東山・おかでんミュージアム駅 徒歩54分
[バス利用可] バス 福泊 停歩2分
所在地 岡山県岡山市中区福泊
築年月 1999年6月(築25年6ヶ月) 建物面積 214.88㎡ 土地面積 公簿 453.85㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　オール電化　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ６ＬＤＫのゆとりある間取りです。
  • 北側外観
  • 南面外観
  • 北東面外観
  • 東面外観
  • ビルトインガレージ
  • ビルトインガレージ
  • 前面道路４Ｍ以上
  • 玄関ポーチ
  • 玄関収納
  • 玄関ホール
  • リビングダイニング
  • ダイニング・キッチン
  • Ｌ型キッチン
  • 食洗器
  • ＩＨコンロ
  • ２間続きの和室
  • 床の間
  • 広縁
  • ２０２２年リフォーム済
  • ２０２２年リフォーム済
  • 小便器付き　トイレ室
  • 手洗い
  • ２Ｆ洋間
  • 小屋裏収納
  • ウォークインクローゼット
  • 寝室
  • 南側前面バルコニー

    物件詳細情報

    交通 岡山電軌東山本線 / 東山・おかでんミュージアム駅 徒歩54分
    [バス利用可] バス 福泊 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 岡山県岡山市中区福泊
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　出窓　クッションフロア　上水道　下水道　ビルトインエアコン　ルーフバルコニー　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6LDK（和 6･8　洋 8.5･16･6･8） 建物面積 214.88㎡
    土地面積 公簿 453.85㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1999年6月(築25年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年04月　浴室　洗面所
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 北4.0m 公道 接面4.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980968810
    情報公開日 2024/05/09 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)旭東建宅

    交通：
    -／-　徒歩2分
    　　　【バス】中国銀行本店前
    住所：
    岡山県岡山市北区内山下２丁目１－２　
    TEL：
    086-226-4181
    FAX：
    086-226-4189
    所属団体など：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５７０２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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